100% pleno dominio de vivienda unifamiliar en Arganda del Rey
Calle Oropendola, 8 · Arganda del Rey, Madrid
El anuncio dice «CL ALCOTAN 7»: el número no coincide con el de Catastro.
Características
Lo construido
Superficie
140 m²
construida, con comunes
Parcela
378 m²
224 m² sin edificar
Precio/m²
1436 €
Año
2004
Desglose catastral
| Uso | Ubicación | m² |
|---|---|---|
| Vivienda | Pl. 00 | 126 |
| Vivienda | Pl. 00 | 14 |
| Deportivo | Pl. 00 | 18 |
Datos de registro
Descripción registral
100% P.D. VIVIENDA UNIF. PAREADA EN ARGANDA F.R. 37193 CRU: 28076001023573 - REFERENCIA CATASTRAL: 1531411VK6613S0001AB URBANA.FINCA 37193 INSCRITA EN REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE ARGANDA DEL REY 2 VIV…
La zona
Precio frente a la zona
34 % más barato que la zona
Frente al precio medio de casas de segunda mano en el CP 28500 (118 compraventas) · 140 m² de vivienda
Cuánto pujar
75 % del valor de subasta · 49 % del precio de la zona
El deudor puede mejorarla
- No se admite
- Solo si cubre la deuda
- El deudor puede mejorarla
- Se aprueba si nadie puja más
Qué dice la ley
El deudor puede mejorarla. Por debajo del 75 %, y si no cubre la deuda, tiene 3 días hábiles para presentar a alguien que pague al menos el 75 %. Si no lo hace, es tuya.
Son las reglas de la primera subasta. Si fuera segunda, se aprueba desde el 50 % (y desde el 25 % con resolución del director provincial): el portal no lo indica, pregúntalo a la Unidad de Recaudación. En cualquier caso, la Tesorería puede quedárselo por el mismo precio en 30 días.
Subastas parecidas
Lo que te cuesta
- Impuesto de transmisiones
- Registro y trámites
- Cargas que no se cancelan
- Total
Qué sale
- Si lo alquilas
- Si lo revendes
- Cuándo pagas
Si ganas: qué viene después
- 1 Sobre Hasta el día hábil anterior, en la Dirección Provincial de la Tesorería: sobre cerrado con tu puja, el DNI y el cheque del 25 %.
- 2 Subasta Presencial, el 10 de diciembre a las 10:00. Primero se puja de viva voz desde el 75 %, en saltos del 2 %; después se abren los sobres.
- 3 Aprobación Por debajo del 75 %, el deudor tiene 3 días hábiles para presentar a alguien que la mejore.
- 4 Pago Tienes 5 días hábiles para ingresar el resto. Si no pagas, pierdes el depósito.
- 5 Tanteo La Tesorería puede quedárselo por el mismo precio en 30 días; te devuelven lo pagado.
- 6 Impuestos Autoliquidas el impuesto de transmisiones en tu comunidad, normalmente en 30 días hábiles.
- 7 Inscripción El certificado de adjudicación se inscribe en el Registro y se cancelan las cargas posteriores.
- 8 Posesión Si hubiera ocupantes, el desalojo va por el juzgado.
Orientativo: confirma cargas, fiscalidad y el estado del inmueble antes de pujar.
Cargas y riesgos
El anuncio no publica cargas y no hay documentos analizados de esta subasta.
Procedimiento
- Organismo
- Seguridad Social
- Identificador
- INSS-28155-37193-282111002452