Blog de Pujarr
Las subastas, contadas con datos.
Cómo funcionan de verdad las subastas de inmuebles en España, medido sobre las miles de subastas del BOE que seguimos cada día.
- 71 % del precio de mercado es la puja típica por un piso en subasta judicial Precios El valor de subasta no es el precio de mercado (y el descuento real es otro) Comparamos casi 2.000 pisos adjudicados con lo que se paga en su municipio: la puja típica es el 71 % del mercado, pero el valor de subasta puede estar un 30 % por encima o por debajo.
- 70 % es la puja típica por un piso en subasta judicial, sobre su valor de subasta Precios ¿Por cuánto se adjudican los pisos en subasta judicial? Lo que dicen 14.000 subastas del BOE La puja típica por un piso en subasta judicial es exactamente el 70 % del valor. Por qué, cuántas quedan desiertas y dónde hay más competencia, con datos del BOE.
- 90 % de los anuncios de pisos no dice si están ocupados Ocupación Piso ocupado en subasta: cómo leer la situación posesoria del BOE El 90 % de los anuncios de pisos en subasta no dice si están ocupados. Qué significa cada respuesta del BOE, cómo afecta a las pujas y dónde buscar lo que falta.
- 38 % de los anuncios del BOE no publica la referencia catastral de la vivienda Catastro La referencia catastral del anuncio puede estar mal: cómo comprobarla en un minuto Cuatro de cada diez anuncios del BOE no publican la referencia catastral de la vivienda, y algunos publican la de otra. Cómo leerla, cómo detectar un error y dónde buscar la buena.
- 34 % de las subastas por embargo arrastran una hipoteca o embargo anterior Cargas Cargas en una subasta judicial: qué se cancela y qué te llevas con el piso Si la subasta ejecuta una hipoteca, casi nunca heredas deudas; si ejecuta un embargo, una de cada tres arrastra una hipoteca anterior. Cómo saberlo antes de pujar.