Pleno dominio de solar en Porreres
Calle Major, 103 · Porreres, Illes Balears
Características
Incluye una vivienda de 97 m² (1927), además de garaje de 20 m², almacén de 172 m², en una parcela de 200 m².
Se valora como una casa (precio y alquiler de viviendas unifamiliares de la zona) sobre los m² de la vivienda; el terreno aparte no entra en ese precio.
Lo construido
Superficie
289 m²
construida, con comunes
Parcela
200 m²
52 m² sin edificar
Precio/m²
2195 €
Año
1927
Desglose catastral
| Uso | Ubicación | m² |
|---|---|---|
| Vivienda | Pl. 00 | 97 |
| Aparcamiento | Pl. 00 | 20 |
| Almacen | Pl. 01 | 95 |
| Almacen | Pl. 00 | 31 |
| Almacen | Pl. 01 | 15 |
| Almacen | Pl. 01 | 31 |
Datos de registro
Descripción registral
FINCA Nº 12264-PORRERES. REG PROP. FELANITX 1 CASA Y CORRAL SEÑALADA CON EL Nº.103 DE LA CL. MAJOR, DE PORRERES, EDIFICADA SOBRE UN SOLAR PROCEDENTE DE LA FINCA LLAMADA "EL CAP PUIG". SUPERFICIE: DOSC…
La zona
Precio frente a la zona
15 % más caro que la zona
Frente al precio medio de casas de segunda mano en el CP 07260 (21 compraventas) · 289 m² de vivienda
Cuánto pujar
75 % del valor de subasta · 86 % del precio de la zona
El deudor puede mejorarla
- No se admite
- Solo si cubre la deuda
- El deudor puede mejorarla
- Se aprueba si nadie puja más
Qué dice la ley
El deudor puede mejorarla. Por debajo del 75 %, y si no cubre la deuda, tiene 3 días hábiles para presentar a alguien que pague al menos el 75 %. Si no lo hace, es tuya.
Son las reglas de la primera subasta. Si fuera segunda, se aprueba desde el 50 % (y desde el 25 % con resolución del director provincial): el portal no lo indica, pregúntalo a la Unidad de Recaudación. En cualquier caso, la Tesorería puede quedárselo por el mismo precio en 30 días.
Subastas parecidas
Lo que te cuesta
- Impuesto de transmisiones
- Registro y trámites
- Cargas que no se cancelan
- Total
Qué sale
- Si lo alquilas
- Si lo revendes
- Cuándo pagas
Si ganas: qué viene después
- 1 Sobre Hasta el día hábil anterior, en la Dirección Provincial de la Tesorería: sobre cerrado con tu puja, el DNI y el cheque del 25 %.
- 2 Subasta Presencial, el 25 de noviembre a las 10:00. Primero se puja de viva voz desde el 75 %, en saltos del 2 %; después se abren los sobres.
- 3 Aprobación Por debajo del 75 %, el deudor tiene 3 días hábiles para presentar a alguien que la mejore.
- 4 Pago Tienes 5 días hábiles para ingresar el resto. Si no pagas, pierdes el depósito.
- 5 Tanteo La Tesorería puede quedárselo por el mismo precio en 30 días; te devuelven lo pagado.
- 6 Impuestos Autoliquidas el impuesto de transmisiones en tu comunidad, normalmente en 30 días hábiles.
- 7 Inscripción El certificado de adjudicación se inscribe en el Registro y se cancelan las cargas posteriores.
- 8 Posesión Si hubiera ocupantes, el desalojo va por el juzgado.
Orientativo: confirma cargas, fiscalidad y el estado del inmueble antes de pujar.
Cargas y riesgos
El anuncio no publica cargas y no hay documentos analizados de esta subasta.
Procedimiento
- Organismo
- Seguridad Social
- Identificador
- INSS-7008-12264-070101002087