100% pleno dominio de finca rústica en Don Benito
Polígono 412, parcela 60, Hoya del Casar · Don Benito, Badajoz
Características
Incluye una vivienda de 103 m², además de instalación deportiva (piscina, pista…) de 7 m², agrario de 25 m², almacén de 103 m², en una parcela de 3990 m².
Se valora como una casa (precio y alquiler de viviendas unifamiliares de la zona) sobre los m² de la vivienda; el terreno aparte no entra en ese precio.
Lo construido
Superficie
206 m²
construida, con comunes
Parcela
3990 m²
3827 m² sin edificar
Precio/m²
144 €
Desglose catastral
| Uso | Ubicación | m² |
|---|---|---|
| Vivienda | Pl. 00 | 103 |
| Soport. 50% | Pl. 00 | 17 |
| Deportivo | Pl. 00 | 7 |
| Agrario | Pl. 00 | 25 |
| Almacen | Pl. 01 | 103 |
Situación del bien
- Situación posesoria
- No consta
Datos de registro
Descripción registral
RUSTICA: FINCA NUM. 60 DEL POLÍGONO NUM 12 DEL PLANO GENERAL QUE SE DESCRIBE ASÍ: FINCA RÚSTICA TERRENO DEDICADO A SECANO AL SITIO DE VALDEFUENTES, AYUNTAMIENTO DE MENGABRIL (BADAJOZ) QUE LINDA: NORTE…
La zona
Precio frente a la zona
82 % más barato que la zona
Frente al precio medio de casas de segunda mano en el CP 06400 (94 compraventas) · 206 m² de vivienda
Cuánto pujar
50 % del valor de subasta · 9 % del precio de la zona
Lo decide la Mesa
- No se admite
- Lo decide la Mesa
- Se aprueba si nadie puja más
Qué dice la ley
Lo decide la Mesa. Por debajo del 50 % no hay precio mínimo de adjudicación: la Mesa decide "atendiendo al interés público" si la adjudica o declara desierta la subasta.
Hasta que emitan el acta, el deudor puede recuperar el bien pagando toda la deuda. Si ya salió antes sin adjudicarse, el tipo está rebajado (un 20 % en la segunda y un 40 % desde la tercera).
Subastas parecidas
Lo que te cuesta
- Impuesto de transmisiones
- Registro y trámites
- Cargas que no se cancelan
- Total
Qué sale
- Si lo alquilas
- Si lo revendes
- Cuándo pagas
Si ganas: qué viene después
- 1 Cierre La puja dura 20 días naturales en el Portal del BOE. Si alguien puja en la última hora, se alarga hasta 24 horas más.
- 2 Adjudicación En 15 días como máximo, la Mesa decide si la adjudica o declara desierta la subasta.
- 3 Pago Tienes 15 días desde que te lo notifican para ingresar el resto. Si no pagas, pierdes el depósito.
- 4 Impuestos Autoliquidas el impuesto de transmisiones en tu comunidad, normalmente en 30 días hábiles: el tipo no lo incluye.
- 5 Inscripción La certificación del acta de adjudicación se inscribe en el Registro y se cancelan las cargas posteriores.
- 6 Posesión Si hubiera ocupantes, el desalojo va por el juzgado.
Orientativo: confirma cargas, fiscalidad y el estado del inmueble antes de pujar.
Cargas y riesgos
El anuncio no publica cargas y no hay documentos analizados de esta subasta.
Procedimiento
- Tipo de subasta
- AGENCIA TRIBUTARIA
- Identificador
- SUB-AT-2026-26R0686001034