100% pleno dominio de solar en Murcia
Calle Gardenias, 2 · Murcia, Murcia
Características
Incluye una vivienda de 95 m² (2002), además de garaje de 18 m², en una parcela de 291 m².
Se valora como una casa (precio y alquiler de viviendas unifamiliares de la zona) sobre los m² de la vivienda; el terreno aparte no entra en ese precio.
Lo construido
Superficie
113 m²
construida, con comunes
Parcela
291 m²
178 m² sin edificar
Precio/m²
428 €
Año
2002
Desglose catastral
| Uso | Ubicación | m² |
|---|---|---|
| Vivienda | Pl. 00 | 95 |
| Aparcamiento | Pl. 00 | 18 |
Situación del bien
- Situación posesoria
- No consta
Datos de registro
Descripción registral
URBANA: EN TÉRMINO DE MURCIA, PARTIDO DE COBATILLAS, CALLE GARDENIAS, Nº 2A, UNA PARTE DE PATIO, SIN EDIFICAR, DE 81 M2. LINDA: NORTE, FINCA PROCEDENTE DE LA MISMA DIVISIÓN QUE ÉSTA DE ÁNGELES VIVANCO…
La zona
Precio frente a la zona
56 % más barato que la zona
Frente al precio medio de casas de segunda mano en el CP 30163 (68 compraventas) · 113 m² de vivienda
Cuánto pujar
50 % del valor de subasta · 22 % del precio de la zona
Lo decide la Mesa
- No se admite
- Lo decide la Mesa
- Se aprueba si nadie puja más
Qué dice la ley
Lo decide la Mesa. Por debajo del 50 % no hay precio mínimo de adjudicación: la Mesa decide "atendiendo al interés público" si la adjudica o declara desierta la subasta.
Hasta que emitan el acta, el deudor puede recuperar el bien pagando toda la deuda. Si ya salió antes sin adjudicarse, el tipo está rebajado (un 20 % en la segunda y un 40 % desde la tercera).
Subastas parecidas
Lo que te cuesta
- Impuesto de transmisiones
- Registro y trámites
- Cargas que no se cancelan
- Total
Qué sale
- Si lo alquilas
- Si lo revendes
- Cuándo pagas
Si ganas: qué viene después
- 1 Cierre La puja dura 20 días naturales en el Portal del BOE. Si alguien puja en la última hora, se alarga hasta 24 horas más.
- 2 Adjudicación En 15 días como máximo, la Mesa decide si la adjudica o declara desierta la subasta.
- 3 Pago Tienes 15 días desde que te lo notifican para ingresar el resto. Si no pagas, pierdes el depósito.
- 4 Impuestos Autoliquidas el impuesto de transmisiones en tu comunidad, normalmente en 30 días hábiles: el tipo no lo incluye.
- 5 Inscripción La certificación del acta de adjudicación se inscribe en el Registro y se cancelan las cargas posteriores.
- 6 Posesión Si hubiera ocupantes, el desalojo va por el juzgado.
Orientativo: confirma cargas, fiscalidad y el estado del inmueble antes de pujar.
Cargas y riesgos
El anuncio no publica cargas y no hay documentos analizados de esta subasta.
Procedimiento
- Tipo de subasta
- AGENCIA TRIBUTARIA
- Identificador
- SUB-AT-2026-26R3086001074