100% pleno dominio de vivienda unifamiliar en Puerto Real
Calle Factoria Matagorda, 21, bajo 2 · Puerto Real, Cádiz
Características
Lo construido
Superficie
314 m²
construida, con garaje y almacén (210 m² de vivienda)
Parcela
405 m²
compartida: 386 m² edificados en ella
Precio/m²
954 €
Año
1983
Desglose catastral
| Uso | Ubicación | m² |
|---|---|---|
| Almacen | Pl. 00 | 87 |
| Vivienda | Pl. 01 | 179 |
| Almacen | Pl. 02 | 17 |
| Comercio | Pl. 00 | 101 |
| Elementos comunes | — | 31 |
Situación del bien
- Situación posesoria
- No consta
Datos de registro
Descripción registral
100% PLENO DOMINIO. URBANA: CASA EN EL CASCO DE LA VILLA DE PUERTO REAL, EN LA CALLE FACTORÍA DE MATAGORDA NÚMERO DIECINUEVE, DE CIENTO CINCUENTA Y SEIS METROS CUADRADOS DE SUPERFICIE, CON FRENTE DE N…
La zona
Precio frente a la zona
58 % más barato que la zona
Frente al precio medio de casas de segunda mano en el CP 11510 (65 compraventas) · 314 m² de vivienda
Cuánto pujar
50 % del valor de subasta · 21 % del precio de la zona
Se aprueba si nadie puja más
- No se admite
- Lo decide la Mesa
- Se aprueba si nadie puja más
Qué dice la ley
Se adjudica si nadie puja más. Desde el 50 % del tipo, la Mesa la adjudica al mejor postor. El deudor no puede presentar a nadie que la mejore.
Hasta que emitan el acta, el deudor puede recuperar el bien pagando toda la deuda. Si ya salió antes sin adjudicarse, el tipo está rebajado (un 20 % en la segunda y un 40 % desde la tercera).
Subastas parecidas
Lo que te cuesta
- Impuesto de transmisiones
- Registro y trámites
- Cargas que no se cancelan
- Total
Qué sale
- Si lo alquilas
- Si lo revendes
- Cuándo pagas
Si ganas: qué viene después
- 1 Cierre La puja dura 20 días naturales en el Portal del BOE. Si alguien puja en la última hora, se alarga hasta 24 horas más.
- 2 Adjudicación En 15 días como máximo, la Mesa te la adjudica.
- 3 Pago Tienes 15 días desde que te lo notifican para ingresar el resto. Si no pagas, pierdes el depósito.
- 4 Impuestos Autoliquidas el impuesto de transmisiones en tu comunidad, normalmente en 30 días hábiles: el tipo no lo incluye.
- 5 Inscripción La certificación del acta de adjudicación se inscribe en el Registro y se cancelan las cargas posteriores.
- 6 Posesión Si hubiera ocupantes, el desalojo va por el juzgado.
Orientativo: confirma cargas, fiscalidad y el estado del inmueble antes de pujar.
Cargas y riesgos
El anuncio no publica cargas y no hay documentos analizados de esta subasta.
Procedimiento
- Tipo de subasta
- AGENCIA TRIBUTARIA
- Identificador
- SUB-AT-2026-26R4186001404