Pleno dominio de vivienda unifamiliar en Marbella
Calle Almendros-Real Panorama, 135 · Marbella, Málaga
Características
Lo construido
Superficie
229 m²
construida, con garaje y almacén (165 m² de vivienda)
Parcela
453 m²
214 m² sin edificar
Precio/m²
863 €
Año
1970
Desglose catastral
| Uso | Ubicación | m² |
|---|---|---|
| Vivienda | Pl. 00 | 81 |
| Porche 100% | Pl. 00 | 21 |
| Porche 100% | Pl. 00 | 20 |
| Vivienda | Pl. 00 | 56 |
| Almacen | Pl. 00 | 58 |
| Almacen | Pl. 00 | 6 |
| Deportivo | Pl. 00 | 40 |
| Vivienda | Pl. 01 | 28 |
Situación del bien
- Vivienda habitual
- Sí
- Situación posesoria
- No consta
Datos de registro
Descripción registral
Edificio o chalet sito en término municipal de Marbella, partido del Pozuelo y de las Albarizas. Construido sobre la parcela numero 135, calle los almendros de la Urb. Real Panorama de Marbella. Ocupa…
La zona
Precio frente a la zona
84 % más barato que la zona
Frente al precio medio de casas de segunda mano en el CP 29603 (66 compraventas) · 229 m² de vivienda
Cuánto pujar
70 % del valor de subasta · 12 % del precio de la zona
El deudor puede mejorarla
- Puede no aprobarse
- El deudor puede mejorarla
- Se aprueba si nadie puja más
Qué dice la ley
El deudor puede mejorarla. Por debajo del 70 %, tiene 10 días para presentar a alguien que pague más.Después, el acreedor puede quedarse el inmueble por el 70 % o por lo que se le debe. Si nadie lo hace, se aprueba a tu favor.
Es la vivienda habitual del deudor: si el acreedor se la queda, es por el 70 % del valor o por lo que se le debe, y esto último solo si supera el 60 % del valor y la mejor puja.
Subastas parecidas
Lo que te cuesta
- Impuesto de transmisiones
- Registro y trámites
- Cargas que no se cancelan
- Total
Qué sale
- Si lo alquilas
- Si lo revendes
- Cuándo pagas
Si ganas: qué viene después
- 1 Cierre La puja dura 20 días. Si alguien puja en la última hora, se alarga hasta 24 horas más.
- 2 Aprobación Por debajo del 70 %, primero el plazo del deudor (10 días) y del acreedor (5 días); después, la aprobación.
- 3 Pago Tienes 40 días para ingresar el resto de la puja en la cuenta del juzgado.
- 4 Impuestos Autoliquidas el impuesto de transmisiones en tu comunidad, normalmente en 30 días hábiles.
- 5 Inscripción El decreto de adjudicación se inscribe en el Registro y se cancelan las cargas posteriores.
- 6 Posesión Te entregan las llaves. Si hubiera ocupantes, el juzgado ordena el lanzamiento.
Orientativo: confirma cargas, fiscalidad y el estado del inmueble antes de pujar.
Cargas y riesgos
El anuncio no publica cargas y no hay documentos analizados de esta subasta.
Procedimiento
- Tipo de subasta
- JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
- Identificador
- SUB-JA-2025-255767