Pleno dominio de finca rústica en Los Montesinos
Partida los Perez, 31 · Los Montesinos, Alicante
El anuncio dice «PARAJE LOS PEREZ, 35 "HACIENDA LOS RODRIGUEZ"»: el número no coincide con el de Catastro.
Características
Incluye una vivienda de 212 m² (1960), además de almacén de 153 m², instalación deportiva (piscina, pista…) de 30 m², en una parcela de 395 m².
Se valora como una casa (precio y alquiler de viviendas unifamiliares de la zona) sobre los m² de la vivienda; el terreno aparte no entra en ese precio.
Lo construido
Superficie
365 m²
construida, con comunes
Parcela
395 m²
30 m² sin edificar
Precio/m²
1021 €
Año
1960
Desglose catastral
| Uso | Ubicación | m² |
|---|---|---|
| Vivienda | Pl. 00 | 212 |
| Almacen | Pl. 00 | 23 |
| Deportivo | Pl. 00 | 30 |
| Almacen | Pl. 00 | 130 |
Situación del bien
- Vivienda habitual
- No
- Situación posesoria
- No consta
Datos de registro
Descripción registral
RUSTICA.- Tierra campo secano, parte de la hacienda "los Rodríguez", sita en término de Rojales, calle cañada del Cura, 5, de cabida treinta y cuatro áreas, con Una casa dentro de su perímetro, que ti…
La zona
Precio frente a la zona
41 % más barato que la zona
Frente al precio medio de casas de segunda mano en el CP 03187 (38 compraventas) · 365 m² de vivienda
Cuánto pujar
70 % del valor de subasta · 42 % del precio de la zona
Se aprueba si nadie puja más
- Puede no aprobarse
- El deudor puede mejorarla
- Se aprueba si nadie puja más
Qué dice la ley
Se aprueba si nadie puja más. Con el 70 % del valor o más, el Letrado de la Administración de Justicia aprueba el remate al mejor postor.
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Lo que te cuesta
- Impuesto de transmisiones
- Registro y trámites
- Cargas que no se cancelan
- Total
Qué sale
- Si lo alquilas
- Si lo revendes
- Cuándo pagas
Si ganas: qué viene después
- 1 Cierre La puja dura 20 días. Si alguien puja en la última hora, se alarga hasta 24 horas más.
- 2 Aprobación Con tu 70 %, el Letrado aprueba el remate al mejor postor.
- 3 Pago Tienes 40 días para ingresar el resto de la puja en la cuenta del juzgado.
- 4 Impuestos Autoliquidas el impuesto de transmisiones en tu comunidad, normalmente en 30 días hábiles.
- 5 Inscripción El decreto de adjudicación se inscribe en el Registro y se cancelan las cargas posteriores.
- 6 Posesión Te entregan las llaves. Si hubiera ocupantes, el juzgado ordena el lanzamiento.
Orientativo: confirma cargas, fiscalidad y el estado del inmueble antes de pujar.
Cargas y riesgos
El anuncio no publica cargas y no hay documentos analizados de esta subasta.
Procedimiento
- Tipo de subasta
- JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
- Identificador
- SUB-JA-2026-257811