Pleno dominio de piso en Paterna
Calle Nou d'Octubre, 2, bloque D, 4º 20 · Paterna, Valencia
El anuncio dice «C/ 9 de Octubre, nº 2, planta 5ª»: el número no coincide con el de Catastro.
Características
Lo construido
Superficie
101 m²
construida, con comunes
Precio/m²
2473 €
Año
1981
Desglose catastral
| Uso | Ubicación | m² |
|---|---|---|
| Vivienda | Pl. 04 | 94 |
| Elementos comunes | — | 7 |
Situación del bien
- Vivienda habitual
- Sí
- Situación posesoria
- No consta
Datos de registro
Descripción registral
URBANA.- Veintiuno. Vivienda en la quinta planta, posterior izquierda mirando a la fachada de la calle 9 de Octubre, número dos, con una superficie construida de ciento cuatro metros veinticuatro decí…
La zona
Precio frente a la zona
39 % más caro que la zona
Frente al precio medio de pisos de segunda mano en el CP 46980 (607 compraventas) · 101 m² de vivienda
Cuánto pujar
70 % del valor de subasta · 97 % del precio de la zona
Se aprueba si nadie puja más
- Puede no aprobarse
- El deudor puede mejorarla
- Se aprueba si nadie puja más
Qué dice la ley
Se aprueba si nadie puja más. Con el 70 % del valor o más, el Letrado de la Administración de Justicia aprueba el remate al mejor postor.
Es la vivienda habitual del deudor: si el acreedor se la queda, es por el 70 % del valor o por lo que se le debe, y esto último solo si supera el 60 % del valor y la mejor puja.
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Lo que te cuesta
- Impuesto de transmisiones
- Registro y trámites
- Cargas que no se cancelan
- Total
Qué sale
- Si lo alquilas
- Si lo revendes
- Cuándo pagas
Si ganas: qué viene después
- 1 Cierre La puja dura 20 días. Si alguien puja en la última hora, se alarga hasta 24 horas más.
- 2 Aprobación Con tu 70 %, el Letrado aprueba el remate al mejor postor.
- 3 Pago Tienes 40 días para ingresar el resto de la puja en la cuenta del juzgado.
- 4 Impuestos Autoliquidas el impuesto de transmisiones en tu comunidad, normalmente en 30 días hábiles.
- 5 Inscripción El decreto de adjudicación se inscribe en el Registro y se cancelan las cargas posteriores.
- 6 Posesión Te entregan las llaves. Si hubiera ocupantes, el juzgado ordena el lanzamiento.
Orientativo: confirma cargas, fiscalidad y el estado del inmueble antes de pujar.
Cargas y riesgos
El anuncio no publica cargas y no hay documentos analizados de esta subasta.
Procedimiento
- Tipo de subasta
- JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
- Identificador
- SUB-JA-2026-259391