Pleno dominio de vivienda unifamiliar en Murcia
Calle Conver, 17, bloque 3, bajo 1 · Murcia, Murcia
Características
Lo construido
Superficie
221 m²
construida, con garaje y almacén (165 m² de vivienda)
Parcela
1673 m²
compartida: 1587 m² edificados en ella
Precio/m²
898 €
Año
2006
Desglose catastral
| Uso | Ubicación | m² |
|---|---|---|
| Almacen | Pl. -1 | 23 |
| Aparcamiento | Pl. -1 | 33 |
| Vivienda | Pl. 00 | 58 |
| Vivienda | Pl. 01 | 59 |
| Vivienda | Pl. 02 | 15 |
| Elementos comunes | — | 33 |
Situación del bien
- Vivienda habitual
- Sí
- Situación posesoria
- No consta
Datos de registro
Descripción registral
(AVISO: Aunque en el domicilio del demandadado coincide con la dirección catastral, existencia discrepancias con la descripción registral, por lo que la identificación del inmueble deberá ser verifica…
La zona
Precio frente a la zona
23 % más caro que la zona
Frente al precio medio de casas de segunda mano en el CP 30158 (23 compraventas) · 221 m² de vivienda
Cuánto pujar
70 % del valor de subasta · 86 % del precio de la zona
Se aprueba si nadie puja más
- Puede no aprobarse
- El deudor puede mejorarla
- Se aprueba si nadie puja más
Qué dice la ley
Se aprueba si nadie puja más. Con el 70 % del valor o más, el Letrado de la Administración de Justicia aprueba el remate al mejor postor.
Es la vivienda habitual del deudor: si el acreedor se la queda, es por el 70 % del valor o por lo que se le debe, y esto último solo si supera el 60 % del valor y la mejor puja.
Subastas parecidas
Lo que te cuesta
- Impuesto de transmisiones
- Registro y trámites
- Cargas que no se cancelan
- Total
Qué sale
- Si lo alquilas
- Si lo revendes
- Cuándo pagas
Si ganas: qué viene después
- 1 Cierre La puja dura 20 días. Si alguien puja en la última hora, se alarga hasta 24 horas más.
- 2 Aprobación Con tu 70 %, el Letrado aprueba el remate al mejor postor.
- 3 Pago Tienes 40 días para ingresar el resto de la puja en la cuenta del juzgado.
- 4 Impuestos Autoliquidas el impuesto de transmisiones en tu comunidad, normalmente en 30 días hábiles.
- 5 Inscripción El decreto de adjudicación se inscribe en el Registro y se cancelan las cargas posteriores.
- 6 Posesión Está ocupado: si no se van, el juzgado ordena el lanzamiento, que puede tardar meses.
Orientativo: confirma cargas, fiscalidad y el estado del inmueble antes de pujar.
Cargas y riesgos
El anuncio no publica cargas y no hay documentos analizados de esta subasta.
Procedimiento
- Tipo de subasta
- JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
- Identificador
- SUB-JA-2026-259987