Pleno dominio de vivienda unifamiliar en Almería
Carretera Nijar (Alquian), 10 · Almería, Almería
Características
Lo construido
Superficie
206 m²
construida, con garaje y almacén (144 m² de vivienda)
Parcela
112 m²
28 m² sin edificar
Precio/m²
1764 €
Año
2006
Desglose catastral
| Uso | Ubicación | m² |
|---|---|---|
| Vivienda | Pl. -1 | 19 |
| Almacen | Pl. -1 | 40 |
| Vivienda | Pl. 00 | 54 |
| Aparcamiento | Pl. 00 | 22 |
| Soport. 50% | Pl. 00 | 4 |
| Vivienda | Pl. 01 | 71 |
Situación del bien
- Situación posesoria
- No consta
Datos de registro
Descripción registral
URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR DUPLEX, TIPO A, desarrollada en plantas de semisótano, baja y primera, con garaje en planta baja, construida sobre parte de la parcela 4A, señalada en el plano como parcel…
La zona
Precio frente a la zona
42 % más caro que la zona
Frente al precio medio de casas de segunda mano en el CP 04130 (25 compraventas) · 206 m² de vivienda
Cuánto pujar
70 % del valor de subasta · 99 % del precio de la zona
Se aprueba si nadie puja más
- Puede no aprobarse
- El deudor puede mejorarla
- Se aprueba si nadie puja más
Qué dice la ley
Se aprueba si nadie puja más. Con el 70 % del valor o más, el Letrado de la Administración de Justicia aprueba el remate al mejor postor.
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Lo que te cuesta
- Impuesto de transmisiones
- Registro y trámites
- Cargas que no se cancelan
- Total
Qué sale
- Si lo alquilas
- Si lo revendes
- Cuándo pagas
Si ganas: qué viene después
- 1 Cierre La puja dura 20 días. Si alguien puja en la última hora, se alarga hasta 24 horas más.
- 2 Aprobación Con tu 70 %, el Letrado aprueba el remate al mejor postor.
- 3 Pago Tienes 40 días para ingresar el resto de la puja en la cuenta del juzgado.
- 4 Impuestos Autoliquidas el impuesto de transmisiones en tu comunidad, normalmente en 30 días hábiles.
- 5 Inscripción El decreto de adjudicación se inscribe en el Registro y se cancelan las cargas posteriores.
- 6 Posesión Te entregan las llaves. Si hubiera ocupantes, el juzgado ordena el lanzamiento.
Orientativo: confirma cargas, fiscalidad y el estado del inmueble antes de pujar.
Cargas y riesgos
El anuncio no publica cargas y no hay documentos analizados de esta subasta.
Procedimiento
- Tipo de subasta
- JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
- Identificador
- SUB-JA-2026-264114