50% nuda propiedad de vivienda unifamiliar en Beas de Segura
Travesía Lopez Navarrete, 3 · Beas de Segura, Jaén
Comprarías la propiedad sin poder usarla ni cobrar sus rentas hasta que se extinga el usufructo. No lo comparamos con el precio de venta de la zona: no es la misma cosa.
Características
Lo construido
Superficie
305 m²
construida, con garaje y almacén (238 m² de vivienda)
Parcela
140 m²
16 m² sin edificar
Año
1920
Reforma media
Desglose catastral
| Uso | Ubicación | m² | Reforma |
|---|---|---|---|
| Vivienda | Pl. 00 | 124 | Reforma media |
| Vivienda | Pl. 01 | 114 | Reforma media |
| Almacen | Pl. 02 | 67 | Reforma media |
Situación del bien
- Situación posesoria
- Ocupantes con derecho de permanencia
Datos de registro
Descripción registral
URBANA.- CASA sita en la Travesía de López Navarrete, señalada con el número tres, antes Palomares, sin número, del término municipal de Beas de Segura, con la superficie de CIENTO TREINTA Y OCHO METR…
La zona
No comparamos el precio con la venta ni el alquiler de la zona: se subasta 50% nuda propiedad, no el pleno dominio, y su valor depende de cosas que el anuncio no dice (como la edad del usufructuario).
Cuánto pujar
70 % del valor de subasta
Se aprueba si nadie puja más
- Puede no aprobarse
- El deudor puede mejorarla
- Se aprueba si nadie puja más
Qué dice la ley
Se aprueba si nadie puja más. Con el 70 % del valor o más, el Letrado de la Administración de Justicia aprueba el remate al mejor postor.
Subastas parecidas
Lo que te cuesta
- Impuesto de transmisiones
- Registro y trámites
- Cargas que no se cancelan
- Total
Qué sale
- Si lo alquilas
- Si lo revendes
- Cuándo pagas
Si ganas: qué viene después
- 1 Cierre La puja dura 20 días. Si alguien puja en la última hora, se alarga hasta 24 horas más.
- 2 Aprobación Con tu 70 %, el Letrado aprueba el remate al mejor postor.
- 3 Pago Tienes 40 días para ingresar el resto de la puja en la cuenta del juzgado.
- 4 Impuestos Autoliquidas el impuesto de transmisiones en tu comunidad, normalmente en 30 días hábiles.
- 5 Inscripción El decreto de adjudicación se inscribe en el Registro y se cancelan las cargas posteriores.
- 6 Posesión Te entregan las llaves. Si hubiera ocupantes, el juzgado ordena el lanzamiento.
Orientativo: confirma cargas, fiscalidad y el estado del inmueble antes de pujar.
Cargas y riesgos
El anuncio no publica cargas y no hay documentos analizados de esta subasta.
Procedimiento
- Tipo de subasta
- JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
- Identificador
- SUB-JA-2026-264529