Pleno dominio de vivienda unifamiliar en Montserrat
Avenida Jaume I, 48 · Montserrat, Valencia
Características
Lo construido
Superficie
313 m²
construida, con garaje y almacén (137 m² de vivienda)
Parcela
304 m²
187 m² sin edificar
Precio/m²
1537 €
Año
1996
Desglose catastral
| Uso | Ubicación | m² |
|---|---|---|
| Vivienda | Pl. 00 | 58 |
| Almacen | Pl. 00 | 20 |
| Almacen | Pl. 00 | 1 |
| Almacen | Pl. -1 | 107 |
| Vivienda | Pl. 01 | 79 |
| Almacen | Pl. 02 | 48 |
Situación del bien
- Situación posesoria
- No consta
Datos de registro
Descripción registral
Vivienda unifamiliar en construcción, situada en Montserrat, Avenida de Jaume I, número cuarenta y ocho de policía, compuesta de planta semisótano, plantas baja y primera con vivienda tipo dúplex, y p…
La zona
Precio frente a la zona
18 % más caro que la zona
Frente al precio medio de casas de segunda mano en el CP 46192 (120 compraventas) · 313 m² de vivienda
Cuánto pujar
70 % del valor de subasta · 83 % del precio de la zona
El deudor puede mejorarla
- Puede no aprobarse
- El deudor puede mejorarla
- Se aprueba si nadie puja más
Qué dice la ley
El deudor puede mejorarla. Por debajo del 70 %, tiene 10 días para presentar a alguien que pague más. Si nadie lo hace, se aprueba a tu favor.
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Lo que te cuesta
- Impuesto de transmisiones
- Registro y trámites
- Cargas que no se cancelan
- Total
Qué sale
- Si lo alquilas
- Si lo revendes
- Cuándo pagas
Si ganas: qué viene después
- 1 Cierre La puja dura 20 días y las pujas son secretas: nadie ve las demás ni se alarga al final.
- 2 Aprobación Por debajo del 70 %, primero el plazo del deudor (10 días); después, la aprobación.
- 3 Pago Tienes 20 días para ingresar el resto de la puja en la cuenta del juzgado.
- 4 Impuestos Autoliquidas el impuesto de transmisiones en tu comunidad, normalmente en 30 días hábiles.
- 5 Inscripción El decreto de adjudicación se inscribe en el Registro y se cancelan las cargas posteriores.
- 6 Posesión Te entregan las llaves. Si hubiera ocupantes, el juzgado ordena el lanzamiento.
Orientativo: confirma cargas, fiscalidad y el estado del inmueble antes de pujar.
Cargas y riesgos
El anuncio no publica cargas y no hay documentos analizados de esta subasta.
Procedimiento
- Tipo de subasta
- JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
- Identificador
- SUB-JA-2026-264865