Pleno dominio de vivienda unifamiliar en Sant Andreu de Llavaneres
Avenida Catalunya, 22, 3º 2 · Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona
Características
Lo construido
Superficie
88 m²
construida, con comunes
Parcela
456 m²
compartida: 339 m² edificados en ella
Precio/m²
3077 €
Año
2005
Desglose catastral
| Uso | Ubicación | m² |
|---|---|---|
| Vivienda | Pl. 03 | 53 |
| Vivienda | Pl. 04 | 23 |
| Elementos comunes | — | 12 |
Situación del bien
- Vivienda habitual
- Sí
- Situación posesoria
- No consta
Datos de registro
Descripción registral
URBANA: DEPARTAMENTO NUMERO OCHO: VIVIENDA DUPLEX en el tercer piso y bajo cubierta puena segunda. del edificio, con acceso por la Avinguda Catalunya, número 22, formando parte del cojunto inmobiliara…
La zona
Precio frente a la zona
20 % más caro que la zona
Frente al precio medio de casas de segunda mano en el CP 08392 (55 compraventas) · 88 m² de vivienda
Cuánto pujar
70 % del valor de subasta · 84 % del precio de la zona
Se aprueba si nadie puja más
- Puede no aprobarse
- El deudor puede mejorarla
- Se aprueba si nadie puja más
Qué dice la ley
Se aprueba si nadie puja más. Con el 70 % del valor o más, el Letrado de la Administración de Justicia aprueba el remate al mejor postor.
Es la vivienda habitual del deudor: si el acreedor se la queda, es por el 70 % del valor o por lo que se le debe, y esto último solo si supera el 60 % del valor y la mejor puja.
Subastas parecidas
Lo que te cuesta
- Impuesto de transmisiones
- Registro y trámites
- Cargas que no se cancelan
- Total
Qué sale
- Si lo alquilas
- Si lo revendes
- Cuándo pagas
Si ganas: qué viene después
- 1 Cierre La puja dura 20 días. Si alguien puja en la última hora, se alarga hasta 24 horas más.
- 2 Aprobación Con tu 70 %, el Letrado aprueba el remate al mejor postor.
- 3 Pago Tienes 40 días para ingresar el resto de la puja en la cuenta del juzgado.
- 4 Impuestos Autoliquidas el impuesto de transmisiones en tu comunidad, normalmente en 30 días hábiles.
- 5 Inscripción El decreto de adjudicación se inscribe en el Registro y se cancelan las cargas posteriores.
- 6 Posesión Te entregan las llaves. Si hubiera ocupantes, el juzgado ordena el lanzamiento.
Orientativo: confirma cargas, fiscalidad y el estado del inmueble antes de pujar.
Cargas y riesgos
El anuncio no publica cargas y no hay documentos analizados de esta subasta.
Procedimiento
- Tipo de subasta
- JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
- Identificador
- SUB-JA-2026-265468