Pleno dominio de vivienda unifamiliar en Santa Cruz de Tenerife
Calle Henry Dunant, 12 · Santa Cruz de Tenerife, Santa Cruz de Tenerife
Características
Lo construido
Superficie
598 m²
construida, con garaje y almacén (538 m² de vivienda)
Parcela
614 m²
363 m² sin edificar
Precio/m²
1858 €
Año
1995
Desglose catastral
| Uso | Ubicación | m² |
|---|---|---|
| Vivienda | Pl. SM | 150 |
| Aparcamiento | Pl. SM | 60 |
| Vivienda | Pl. 00 | 226 |
| Vivienda | Pl. 01 | 162 |
| Deportivo | Pl. 00 | 28 |
Situación del bien
- Situación posesoria
- No consta
Datos de registro
Descripción registral
VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, sita donde dicen “Salamanca”, sobre la parcela VII, en el Plan Parcial LAS LADERAS, en el término municipal de Santa Cruz de Tenerife, calle Henry Dunant, número 12, y qu…
La zona
Precio frente a la zona
29 % más barato que la zona
Frente al precio medio de casas de segunda mano en el CP 38006 (11 compraventas) · 598 m² de vivienda
Cuánto pujar
70 % del valor de subasta · 50 % del precio de la zona
Se aprueba si nadie puja más
- Puede no aprobarse
- El deudor puede mejorarla
- Se aprueba si nadie puja más
Qué dice la ley
Se aprueba si nadie puja más. Con el 70 % del valor o más, el Letrado de la Administración de Justicia aprueba el remate al mejor postor.
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Lo que te cuesta
- Impuesto de transmisiones
- Registro y trámites
- Cargas que no se cancelan
- Total
Qué sale
- Si lo alquilas
- Si lo revendes
- Cuándo pagas
Si ganas: qué viene después
- 1 Cierre La puja dura 20 días. Si alguien puja en la última hora, se alarga hasta 24 horas más.
- 2 Aprobación Con tu 70 %, el Letrado aprueba el remate al mejor postor.
- 3 Pago Tienes 40 días para ingresar el resto de la puja en la cuenta del juzgado.
- 4 Impuestos Autoliquidas el impuesto de transmisiones en tu comunidad, normalmente en 30 días hábiles.
- 5 Inscripción El decreto de adjudicación se inscribe en el Registro y se cancelan las cargas posteriores.
- 6 Posesión Te entregan las llaves. Si hubiera ocupantes, el juzgado ordena el lanzamiento.
Orientativo: confirma cargas, fiscalidad y el estado del inmueble antes de pujar.
Cargas y riesgos
El anuncio no publica cargas y no hay documentos analizados de esta subasta.
Procedimiento
- Tipo de subasta
- JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
- Identificador
- SUB-JA-2026-265725