Pleno dominio de vivienda unifamiliar en Outeiro de Rei
Polígono 76, parcela 108, Roza · Outeiro de Rei, Lugo
Características
Lo construido
Superficie
424 m²
construida, con garaje y almacén (284 m² de vivienda)
Parcela
4906 m²
4529 m² sin edificar
Precio/m²
156 €
Año
1999
Reforma media
Desglose catastral
| Uso | Ubicación | m² | Reforma |
|---|---|---|---|
| Vivienda | Pl. 00 | 100 | Reforma media |
| Vivienda | Pl. 00 | 73 | — |
| Porche 100% | Pl. 00 | 66 | — |
| Vivienda | Pl. 01 | 100 | Reforma media |
| Vivienda | Pl. 01 | 11 | — |
| Aparcamiento | Pl. 00 | 84 | — |
| Almacen | Pl. 00 | 56 | — |
Situación del bien
- Vivienda habitual
- Sí
- Situación posesoria
- No consta
Datos de registro
Descripción registral
FINCA Nº 7.501, INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD NÚMERO DOS DE LUGO, TOMO 1045, LIBRO 71, FOLIO 29. DESCRIPCIÓN: ROZA DE XUNTO A CASA DE ELIAS, sita en la parroquia de Robra, municipio de Outei…
La zona
Precio frente a la zona
83 % más barato que la zona
Frente al precio medio de casas de segunda mano en Outeiro De Rei (29 compraventas) · 424 m² de vivienda
Cuánto pujar
70 % del valor de subasta · 12 % del precio de la zona
El deudor puede mejorarla
- Puede no aprobarse
- El deudor puede mejorarla
- Se aprueba si nadie puja más
Qué dice la ley
El deudor puede mejorarla. Por debajo del 70 %, tiene 10 días para presentar a alguien que pague más.Después, el acreedor puede quedarse el inmueble por el 70 % o por lo que se le debe. Si nadie lo hace, se aprueba a tu favor.
Es la vivienda habitual del deudor: si el acreedor se la queda, es por el 70 % del valor o por lo que se le debe, y esto último solo si supera el 60 % del valor y la mejor puja.
Subastas parecidas
Lo que te cuesta
- Impuesto de transmisiones
- Registro y trámites
- Cargas que no se cancelan
- Total
Qué sale
- Si lo alquilas
- Si lo revendes
- Cuándo pagas
Si ganas: qué viene después
- 1 Cierre La puja dura 20 días. Si alguien puja en la última hora, se alarga hasta 24 horas más.
- 2 Aprobación Por debajo del 70 %, primero el plazo del deudor (10 días) y del acreedor (5 días); después, la aprobación.
- 3 Pago Tienes 40 días para ingresar el resto de la puja en la cuenta del juzgado.
- 4 Impuestos Autoliquidas el impuesto de transmisiones en tu comunidad, normalmente en 30 días hábiles.
- 5 Inscripción El decreto de adjudicación se inscribe en el Registro y se cancelan las cargas posteriores.
- 6 Posesión Te entregan las llaves. Si hubiera ocupantes, el juzgado ordena el lanzamiento.
Orientativo: confirma cargas, fiscalidad y el estado del inmueble antes de pujar.
Cargas y riesgos
El anuncio no publica cargas y no hay documentos analizados de esta subasta.
Procedimiento
- Tipo de subasta
- JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
- Identificador
- SUB-JA-2026-266407