Pleno dominio de piso en Humanes de Madrid
Calle Francisco Encinas, 9, 1º A · Humanes de Madrid, Madrid
Características
Lo construido
Superficie
94 m²
construida, con comunes
Precio/m²
2395 €
Año
2007
Desglose catastral
| Uso | Ubicación | m² |
|---|---|---|
| Vivienda | Pl. 01 | 80 |
| Elementos comunes | — | 14 |
Situación del bien
- Vivienda habitual
- No
- Situación posesoria
- No consta
Datos de registro
Descripción registral
LOTE 2.- FINCA REGISTRAL Nº 16773 inscrita en el Tomo 1673, libro 300, folio 159, del Registro de la Propiedad nº 1 de Fuenlabrada. Vivienda primero letra A, en planta primera en la calle Francisco En…
La zona
Precio frente a la zona
en línea con la zona
Frente al precio medio de pisos de segunda mano en el CP 28970 (247 compraventas) · 94 m² de vivienda
Cuánto pujar
70 % del valor de subasta · 70 % del precio de la zona
El deudor puede mejorarla
- Puede no aprobarse
- El deudor puede mejorarla
- Se aprueba si nadie puja más
Qué dice la ley
El deudor puede mejorarla. Por debajo del 70 %, tiene 10 días para presentar a alguien que pague más. Si nadie lo hace, se aprueba a tu favor.
Subastas parecidas
Lo que te cuesta
- Impuesto de transmisiones
- Registro y trámites
- Cargas que no se cancelan
- Total
Qué sale
- Si lo alquilas
- Si lo revendes
- Cuándo pagas
Si ganas: qué viene después
- 1 Cierre La puja dura 20 días y las pujas son secretas: nadie ve las demás ni se alarga al final.
- 2 Aprobación Por debajo del 70 %, primero el plazo del deudor (10 días); después, la aprobación.
- 3 Pago Tienes 20 días para ingresar el resto de la puja en la cuenta del juzgado.
- 4 Impuestos Autoliquidas el impuesto de transmisiones en tu comunidad, normalmente en 30 días hábiles.
- 5 Inscripción El decreto de adjudicación se inscribe en el Registro y se cancelan las cargas posteriores.
- 6 Posesión Te entregan las llaves. Si hubiera ocupantes, el juzgado ordena el lanzamiento.
Orientativo: confirma cargas, fiscalidad y el estado del inmueble antes de pujar.
Cargas y riesgos
El anuncio no publica cargas y no hay documentos analizados de esta subasta.
Procedimiento
- Tipo de subasta
- JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
- Identificador
- SUB-JA-2026-266463-L2