Pleno dominio de piso en Málaga
Calle Esmalte, 6, 1º D · Málaga, Málaga
Características
Lo construido
Superficie
72 m²
construida, con comunes
Precio/m²
2301 €
Año
1970
Desglose catastral
| Uso | Ubicación | m² |
|---|---|---|
| Vivienda | Pl. 01 | 69 |
| Elementos comunes | — | 3 |
Situación del bien
- Vivienda habitual
- Sí
- Situación posesoria
- No consta
Datos de registro
Descripción registral
Piso número cinco o vivienda tipo D, de la planta primera del edificio en Málaga, calle proyecto, sin nombre paralela a la Carretera de Cádiz, hoy calle Esmalte, Vivienda Glorianas-Bloque o edificio t…
La zona
Precio frente a la zona
15 % más barato que la zona
Frente al precio medio de pisos de segunda mano en el CP 29003 (314 compraventas) · 72 m² de vivienda
Cuánto pujar
70 % del valor de subasta · 60 % del precio de la zona
El deudor puede mejorarla
- Puede no aprobarse
- El deudor puede mejorarla
- Se aprueba si nadie puja más
Qué dice la ley
El deudor puede mejorarla. Por debajo del 70 %, tiene 10 días para presentar a alguien que pague más.Después, el acreedor puede quedarse el inmueble por el 70 % o por lo que se le debe. Si nadie lo hace, se aprueba a tu favor.
Es la vivienda habitual del deudor: si el acreedor se la queda, es por el 70 % del valor o por lo que se le debe, y esto último solo si supera el 60 % del valor y la mejor puja.
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Lo que te cuesta
- Impuesto de transmisiones
- Registro y trámites
- Cargas que no se cancelan
- Total
Qué sale
- Si lo alquilas
- Si lo revendes
- Cuándo pagas
Si ganas: qué viene después
- 1 Cierre La puja dura 20 días. Si alguien puja en la última hora, se alarga hasta 24 horas más.
- 2 Aprobación Por debajo del 70 %, primero el plazo del deudor (10 días) y del acreedor (5 días); después, la aprobación.
- 3 Pago Tienes 40 días para ingresar el resto de la puja en la cuenta del juzgado.
- 4 Impuestos Autoliquidas el impuesto de transmisiones en tu comunidad, normalmente en 30 días hábiles.
- 5 Inscripción El decreto de adjudicación se inscribe en el Registro y se cancelan las cargas posteriores.
- 6 Posesión Te entregan las llaves. Si hubiera ocupantes, el juzgado ordena el lanzamiento.
Orientativo: confirma cargas, fiscalidad y el estado del inmueble antes de pujar.
Cargas y riesgos
El anuncio no publica cargas y no hay documentos analizados de esta subasta.
Procedimiento
- Tipo de subasta
- JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
- Identificador
- SUB-JA-2026-266464