Pleno dominio de piso en Cuevas del Almanzora
Calle Antas, 1, esc. D, bajo B · Cuevas del Almanzora, Almería
Características
Lo construido
Superficie
106 m²
construida, con comunes
Precio/m²
1298 €
Año
2004
Desglose catastral
| Uso | Ubicación | m² |
|---|---|---|
| Vivienda | Pl. 00 | 96 |
| Elementos comunes | — | 10 |
Situación del bien
- Situación posesoria
- No consta
Datos de registro
Descripción registral
FINCA 37.646, inscrita en el Registro de la Propiedad de Cuevas de Almanzora URBANA: CON ACCESO POR EL PORTAL D.- NUMERO VEINTIOCHO.- VIVIENDA TIPO B, sita en planta baja de un edificio sito en la Ave…
La zona
Precio frente a la zona
44 % más caro que la zona
Frente al precio medio de pisos de segunda mano en el CP 04610 (207 compraventas) · 106 m² de vivienda
Cuánto pujar
38 % del valor de subasta · 55 % del precio de la zona
Puede no aprobarse
- Puede no aprobarse
- El deudor puede mejorarla
- Se aprueba si nadie puja más
Qué dice la ley
Puede no aprobarse. Por debajo del 50 %, además del plazo del deudory del acreedor, el Letrado decide si la aprueba según lo que quede sin pagar. Muchas pujas así no prosperan.
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Lo que te cuesta
- Impuesto de transmisiones
- Registro y trámites
- Cargas que no se cancelan
- Total
Qué sale
- Si lo alquilas
- Si lo revendes
- Cuándo pagas
Si ganas: qué viene después
- 1 Cierre La puja dura 20 días. Si alguien puja en la última hora, se alarga hasta 24 horas más.
- 2 Aprobación Por debajo del 70 %, primero el plazo del deudor (10 días) y del acreedor (5 días); después, la aprobación.
- 3 Pago Tienes 40 días para ingresar el resto de la puja en la cuenta del juzgado.
- 4 Impuestos Autoliquidas el impuesto de transmisiones en tu comunidad, normalmente en 30 días hábiles.
- 5 Inscripción El decreto de adjudicación se inscribe en el Registro y se cancelan las cargas posteriores.
- 6 Posesión Te entregan las llaves. Si hubiera ocupantes, el juzgado ordena el lanzamiento.
Orientativo: confirma cargas, fiscalidad y el estado del inmueble antes de pujar.
Cargas y riesgos
El anuncio no publica cargas y no hay documentos analizados de esta subasta.
Procedimiento
- Tipo de subasta
- JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
- Identificador
- SUB-JA-2026-266557