Pleno dominio de piso en Orihuela
Urbanización la Cuerda, 9, esc. 13, bajo 84 · Orihuela, Alicante
El anuncio dice «Calle Cantábrico nº 84, Planta baja, bloque 13, Urbanización Residencial Zodiaco Beach III, Sector La Cuerda (Cabo Roig)»: el número no coincide con el de Catastro.
Características
Lo construido
Superficie
72 m²
construida, con comunes
Precio/m²
3294 €
Año
2006
Desglose catastral
| Uso | Ubicación | m² |
|---|---|---|
| Vivienda | Pl. 00 | 65 |
| Porche 100% | Pl. 00 | 12 |
| Elementos comunes | — | 7 |
Situación del bien
- Vivienda habitual
- No
- Situación posesoria
- No consta
Datos de registro
Descripción registral
Vivienda en planta baja del bloque 13 sobre la Parcela R9, Sector La Cuerda, término municipal de Orihuela, formando parte de la Urbanización Residencial Zodiaco Beach 3. Está señalada con el número 8…
La zona
Precio frente a la zona
31 % más caro que la zona
Frente al precio medio de pisos de segunda mano en el CP 03189 (1423 compraventas) · 72 m² de vivienda
Cuánto pujar
70 % del valor de subasta · 92 % del precio de la zona
El deudor puede mejorarla
- Puede no aprobarse
- El deudor puede mejorarla
- Se aprueba si nadie puja más
Qué dice la ley
El deudor puede mejorarla. Por debajo del 70 %, tiene 10 días para presentar a alguien que pague más.Después, el acreedor puede quedarse el inmueble por el 70 % o por lo que se le debe. Si nadie lo hace, se aprueba a tu favor.
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Lo que te cuesta
- Impuesto de transmisiones
- Registro y trámites
- Cargas que no se cancelan
- Total
Qué sale
- Si lo alquilas
- Si lo revendes
- Cuándo pagas
Si ganas: qué viene después
- 1 Cierre La puja dura 20 días. Si alguien puja en la última hora, se alarga hasta 24 horas más.
- 2 Aprobación Por debajo del 70 %, primero el plazo del deudor (10 días) y del acreedor (5 días); después, la aprobación.
- 3 Pago Tienes 40 días para ingresar el resto de la puja en la cuenta del juzgado.
- 4 Impuestos Autoliquidas el impuesto de transmisiones en tu comunidad, normalmente en 30 días hábiles.
- 5 Inscripción El decreto de adjudicación se inscribe en el Registro y se cancelan las cargas posteriores.
- 6 Posesión Te entregan las llaves. Si hubiera ocupantes, el juzgado ordena el lanzamiento.
Orientativo: confirma cargas, fiscalidad y el estado del inmueble antes de pujar.
Cargas y riesgos
El anuncio no publica cargas y no hay documentos analizados de esta subasta.
Procedimiento
- Tipo de subasta
- JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
- Identificador
- SUB-JA-2026-266939