Pleno dominio de piso en Torrejón de Ardoz
Calle Telemaco, 9, 5º B · Torrejón de Ardoz, Madrid
Características
Lo construido
Superficie
118 m²
construida, con comunes
Precio/m²
718 €
Año
2002
Desglose catastral
| Uso | Ubicación | m² |
|---|---|---|
| Aparcamiento | Pl. -1 | 12 |
| Almacen | Pl. -1 | 4 |
| Vivienda | Pl. 05 | 82 |
| Elementos comunes | — | 36 |
Situación del bien
- Vivienda habitual
- Sí
- Situación posesoria
- No consta
Datos de registro
Descripción registral
En Torrejón de Ardoz, vivienda en Calle Telémaco nº 9, ático letra B, situado en planta quinta del portal 3. Tiene como anejo inseparable el cuarto trastero nº 35 y la plaza de garaje nº 35.
La zona
Precio frente a la zona
73 % más barato que la zona
Frente al precio medio de pisos de segunda mano en el CP 28850 (1095 compraventas) · 118 m² de vivienda
Cuánto pujar
70 % del valor de subasta · 19 % del precio de la zona
Se aprueba si nadie puja más
- Puede no aprobarse
- El deudor puede mejorarla
- Se aprueba si nadie puja más
Qué dice la ley
Se aprueba si nadie puja más. Con el 70 % del valor o más, el Letrado de la Administración de Justicia aprueba el remate al mejor postor.
Es la vivienda habitual del deudor: si el acreedor se la queda, es por el 70 % del valor o por lo que se le debe, y esto último solo si supera el 60 % del valor y la mejor puja.
Subastas parecidas
Lo que te cuesta
- Impuesto de transmisiones
- Registro y trámites
- Cargas que no se cancelan
- Total
Qué sale
- Si lo alquilas
- Si lo revendes
- Cuándo pagas
Si ganas: qué viene después
- 1 Cierre La puja dura 20 días. Si alguien puja en la última hora, se alarga hasta 24 horas más.
- 2 Aprobación Con tu 70 %, el Letrado aprueba el remate al mejor postor.
- 3 Pago Tienes 40 días para ingresar el resto de la puja en la cuenta del juzgado.
- 4 Impuestos Autoliquidas el impuesto de transmisiones en tu comunidad, normalmente en 30 días hábiles.
- 5 Inscripción El decreto de adjudicación se inscribe en el Registro y se cancelan las cargas posteriores.
- 6 Posesión Te entregan las llaves. Si hubiera ocupantes, el juzgado ordena el lanzamiento.
Orientativo: confirma cargas, fiscalidad y el estado del inmueble antes de pujar.
Cargas y riesgos
El anuncio no publica cargas y no hay documentos analizados de esta subasta.
Procedimiento
- Tipo de subasta
- JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
- Identificador
- SUB-JA-2026-267148