2,78% pleno dominio de piso en Villamediana de Iregua
Calle Venezuela, 4, esc. 2, 1º C · Villamediana de Iregua, La Rioja
Comprarías una parte indivisa: compartirías la propiedad con los demás copropietarios y no podrías usarla ni venderla entera sin ellos. Además, tienen derecho de retracto (art. 1522 del Código Civil): si te la adjudicas, pueden quedársela pagando lo mismo que tú, en los 9 días siguientes a la inscripción o a enterarse. Consúltalo antes de pujar. El precio por m² se calcula escalando el precio al 100 %.
Características
Lo construido
Superficie
112 m²
construida, con comunes
Precio/m²
5209 €
sobre el 2,78% pleno dominio
Año
2008
Desglose catastral
| Uso | Ubicación | m² |
|---|---|---|
| Vivienda | Pl. 01 | 92 |
| Elementos comunes | — | 20 |
Situación del bien
- Vivienda habitual
- No
- Situación posesoria
- No consta
Datos de registro
Descripción registral
URBANA: NUMERO VEINTISIETE.- Vivienda en planta 1ª tipo C, con acceso por el portal 4, que forma parte de un edificio en jurisdicción de Villamediana de Iregua, en la calle Venezuela sin número, denom…
La zona
Precio frente a la zona
257 % más caro que la zona
Frente al precio medio de pisos de segunda mano en el CP 26142 (164 compraventas) · 112 m² de vivienda. Se subasta el 2,78 %: cada precio se escala al 100 % para compararlo
Cuánto pujar
15 % del valor de subasta · 55 % del precio de la zona
No supera la puja más alta (2.500 €)
- Puede no aprobarse
- El deudor puede mejorarla
- Se aprueba si nadie puja más
Qué dice la ley
Puede no aprobarse. Por debajo del 50 %, además del plazo del deudory del acreedor, el Letrado decide si la aprueba según lo que quede sin pagar. Muchas pujas así no prosperan.
Subastas parecidas
Lo que te cuesta
- Impuesto de transmisiones
- Registro y trámites
- Cargas que no se cancelan
- Total
Qué sale
- Si lo alquilas
- Si lo revendes
- Cuándo pagas
Si ganas: qué viene después
- 1 Cierre La puja dura 20 días. Si alguien puja en la última hora, se alarga hasta 24 horas más.
- 2 Aprobación Por debajo del 70 %, primero el plazo del deudor (10 días) y del acreedor (5 días); después, la aprobación.
- 3 Pago Tienes 40 días para ingresar el resto de la puja en la cuenta del juzgado.
- 4 Impuestos Autoliquidas el impuesto de transmisiones en tu comunidad, normalmente en 30 días hábiles.
- 5 Inscripción El decreto de adjudicación se inscribe en el Registro y se cancelan las cargas posteriores.
- 6 Posesión Te entregan las llaves. Si hubiera ocupantes, el juzgado ordena el lanzamiento.
Orientativo: confirma cargas, fiscalidad y el estado del inmueble antes de pujar.
Cargas y riesgos
El anuncio no publica cargas y no hay documentos analizados de esta subasta.
Procedimiento
- Tipo de subasta
- JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
- Identificador
- SUB-JA-2026-267151-L2