Pleno dominio de piso en Madrid
Calle Carrascales, 4, 1º izda. · Madrid, Madrid
Características
Lo construido
Superficie
69 m²
construida, con comunes
Precio/m²
3151 €
Año
1960
Desglose catastral
| Uso | Ubicación | m² |
|---|---|---|
| Vivienda | Pl. 01 | 64 |
| Elementos comunes | — | 5 |
Situación del bien
- Vivienda habitual
- Sí
- Situación posesoria
- No consta
Datos de registro
Descripción registral
FR 34.182 RP 16 DE MADRID-VIVIENDA C/CARRASCALES Nº 4 1º IZQUIERDA DE MADRID.
La zona
Precio frente a la zona
en línea con la zona
Frente al precio medio de pisos de segunda mano en el CP 28026 (888 compraventas) · 69 m² de vivienda
Cuánto pujar
70 % del valor de subasta · 71 % del precio de la zona
Se aprueba si nadie puja más
- No se aprueba
- Solo si cubre la deuda
- Se aprueba si nadie puja más
Qué dice la ley
Se aprueba si nadie puja más. Con el 70 % del valor o más, el Letrado de la Administración de Justicia aprueba el remate al mejor postor.
Es la vivienda habitual del deudor: el remate no se aprueba por menos del 70 % del valor, salvo que cubra todo lo que se le debe al acreedor, y nunca por menos del 60 %.
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Lo que te cuesta
- Impuesto de transmisiones
- Registro y trámites
- Cargas que no se cancelan
- Total
Qué sale
- Si lo alquilas
- Si lo revendes
- Cuándo pagas
Si ganas: qué viene después
- 1 Cierre La puja dura 20 días y las pujas son secretas: nadie ve las demás ni se alarga al final.
- 2 Aprobación Con tu 70 %, el Letrado aprueba el remate al mejor postor.
- 3 Pago Tienes 20 días para ingresar el resto de la puja en la cuenta del juzgado.
- 4 Impuestos Autoliquidas el impuesto de transmisiones en tu comunidad, normalmente en 30 días hábiles.
- 5 Inscripción El decreto de adjudicación se inscribe en el Registro y se cancelan las cargas posteriores.
- 6 Posesión Te entregan las llaves. Si hubiera ocupantes, el juzgado ordena el lanzamiento.
Orientativo: confirma cargas, fiscalidad y el estado del inmueble antes de pujar.
Cargas y riesgos
El anuncio no publica cargas y no hay documentos analizados de esta subasta.
Procedimiento
- Tipo de subasta
- JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
- Identificador
- SUB-JA-2026-267267