Pleno dominio de finca rústica en Llucmajor
Polígono 20, parcela 191, Alacanti · Llucmajor, Illes Balears
El anuncio dice «POLI.20PARCELA 191(CAMI ALICANTI)»: el número no coincide con el de Catastro.
Características
Incluye una vivienda de 60 m², además de almacén de 24 m², porche 100% de 25 m², en una parcela de 2271 m².
Se valora como una casa (precio y alquiler de viviendas unifamiliares de la zona) sobre los m² de la vivienda; el terreno aparte no entra en ese precio.
Lo construido
Superficie
84 m²
construida, con comunes
Parcela
2271 m²
2162 m² sin edificar
Precio/m²
1557 €
Desglose catastral
| Uso | Ubicación | m² |
|---|---|---|
| Vivienda | Pl. 00 | 60 |
| Almacen | Pl. 00 | 24 |
| Porche 100% | Pl. 00 | 16 |
| Porche 100% | Pl. 00 | 9 |
Situación del bien
- Vivienda habitual
- Sí
- Situación posesoria
- No consta
Datos de registro
Descripción registral
Finca Registral nº 9376 de Llucmajor: Según consta al Tomo: 5216 Libro: 1059 Folio: 94, aparece inscrita la siguiente finca registral de LLUCMAJOR número 1/ 9376: RÚSTICA.- Pieza de tierra llamada Ali…
La zona
Precio frente a la zona
32 % más barato que la zona
Frente al precio medio de casas de segunda mano en el CP 07620 (29 compraventas) · 84 m² de vivienda
Cuánto pujar
70 % del valor de subasta · 47 % del precio de la zona
Se aprueba si nadie puja más
- Puede no aprobarse
- El deudor puede mejorarla
- Se aprueba si nadie puja más
Qué dice la ley
Se aprueba si nadie puja más. Con el 70 % del valor o más, el Letrado de la Administración de Justicia aprueba el remate al mejor postor.
Es la vivienda habitual del deudor: si el acreedor se la queda, es por el 70 % del valor o por lo que se le debe, y esto último solo si supera el 60 % del valor y la mejor puja.
Subastas parecidas
Lo que te cuesta
- Impuesto de transmisiones
- Registro y trámites
- Cargas que no se cancelan
- Total
Qué sale
- Si lo alquilas
- Si lo revendes
- Cuándo pagas
Si ganas: qué viene después
- 1 Cierre La puja dura 20 días. Si alguien puja en la última hora, se alarga hasta 24 horas más.
- 2 Aprobación Con tu 70 %, el Letrado aprueba el remate al mejor postor.
- 3 Pago Tienes 40 días para ingresar el resto de la puja en la cuenta del juzgado.
- 4 Impuestos Autoliquidas el impuesto de transmisiones en tu comunidad, normalmente en 30 días hábiles.
- 5 Inscripción El decreto de adjudicación se inscribe en el Registro y se cancelan las cargas posteriores.
- 6 Posesión Te entregan las llaves. Si hubiera ocupantes, el juzgado ordena el lanzamiento.
Orientativo: confirma cargas, fiscalidad y el estado del inmueble antes de pujar.
Cargas y riesgos
El anuncio no publica cargas y no hay documentos analizados de esta subasta.
Procedimiento
- Tipo de subasta
- JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
- Identificador
- SUB-JA-2026-267496