25% pleno dominio de piso en Baza
Calle San Francisco, 32, 2º 1 · Baza, Granada
Comprarías una parte indivisa: compartirías la propiedad con los demás copropietarios y no podrías usarla ni venderla entera sin ellos. Además, tienen derecho de retracto (art. 1522 del Código Civil): si te la adjudicas, pueden quedársela pagando lo mismo que tú, en los 9 días siguientes a la inscripción o a enterarse. Consúltalo antes de pujar. El precio por m² se calcula escalando el precio al 100 %.
Características
Lo construido
Superficie
143 m²
construida, con comunes
Precio/m²
525 €
sobre el 25% pleno dominio
Año
1990
Desglose catastral
| Uso | Ubicación | m² |
|---|---|---|
| Vivienda | Pl. 02 | 121 |
| Elementos comunes | — | 22 |
Situación del bien
- Vivienda habitual
- No
- Situación posesoria
- No consta
Datos de registro
Descripción registral
25% de la finca registral 23622 del Registro de la Propiedad de Baza. URBANA: NUMERO TRES.- Piso segundo, en la planta segunda alta de un edificio, aún sin numerar, en la calle San Francisco, Huerta d…
La zona
Precio frente a la zona
18 % más barato que la zona
Frente al precio medio de pisos de segunda mano en el CP 18800 (171 compraventas) · 143 m² de vivienda. Se subasta el 25 %: cada precio se escala al 100 % para compararlo
Cuánto pujar
70 % del valor de subasta · 57 % del precio de la zona
Qué dice la ley
En una subasta concursal las reglas las fija el plan de liquidación de cada concurso, que aprueba el juez: puede poner un precio mínimo o ninguno. Consúltalo en las condiciones del anuncio.
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Lo que te cuesta
- Impuesto de transmisiones
- Registro y trámites
- Cargas que no se cancelan
- Total
Qué sale
- Si lo alquilas
- Si lo revendes
- Cuándo pagas
Si ganas: qué viene después
- 1 Pago El plazo para pagar el resto, y qué pasa si no lo haces, están en las condiciones del anuncio.
- 2 Impuestos Autoliquidas el impuesto de transmisiones en tu comunidad, normalmente en 30 días hábiles.
- 3 Posesión Si hubiera ocupantes, el desalojo va por el juzgado.
Orientativo: confirma cargas, fiscalidad y el estado del inmueble antes de pujar.
Cargas y riesgos
El anuncio no publica cargas y no hay documentos analizados de esta subasta.
Procedimiento
- Tipo de subasta
- JUDICIAL CONCURSAL
- Identificador
- SUB-JC-2026-265781