Pleno dominio de piso en Madrid
Calle Maqueda, 96, 2º A · Madrid, Madrid
Características
Lo construido
Superficie
66 m²
construida, con comunes
Precio/m²
1522 €
Año
1968
Desglose catastral
| Uso | Ubicación | m² |
|---|---|---|
| Vivienda | Pl. 02 | 63 |
| Elementos comunes | — | 3 |
Situación del bien
- Vivienda habitual
- Sí
- Situación posesoria
- Ocupantes sin derecho de permanencia
Datos de registro
Descripción registral
VIVINDA URBANA CALLE MAQUEDA 96 ,2ºA
La zona
Precio frente a la zona
56 % más barato que la zona
Frente al precio medio de pisos de segunda mano en el CP 28024 (427 compraventas) · 66 m² de vivienda
Cuánto pujar
190 % del valor de subasta · 84 % del precio de la zona
No supera la puja más alta (191.000 €)
- Lo decide quien la subasta
- Se aprueba si nadie puja más
Qué dice la ley
Se aprueba si nadie puja más. Cubre el tipo mínimo que fijó quien la subasta (70.302 €): el Letrado aprueba el remate al mejor postor, salvo que se haya reservado aprobarlo.
Es una subasta voluntaria (art. 111 de la Ley de la Jurisdicción Voluntaria): la pide el propio dueño, no un acreedor. Su pliego de condiciones puede cambiar el depósito y los plazos.
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Lo que te cuesta
- Impuesto de transmisiones
- Registro y trámites
- Cargas que no se cancelan
- Total
Qué sale
- Si lo alquilas
- Si lo revendes
- Cuándo pagas
Si ganas: qué viene después
- 1 Aprobación Cubre el mínimo: el Letrado aprueba el remate, salvo que quien la subasta se haya reservado aprobarlo.
- 2 Pago El resto, en 20 o 40 días según la LEC, salvo que el pliego de condiciones fije otro plazo.
- 3 Impuestos Autoliquidas el impuesto de transmisiones en tu comunidad, normalmente en 30 días hábiles.
- 4 Inscripción Un testimonio del decreto de adjudicación es tu título para inscribirlo en el Registro.
- 5 Posesión Si hubiera ocupantes, el desalojo va por el juzgado.
Orientativo: confirma cargas, fiscalidad y el estado del inmueble antes de pujar.
Cargas y riesgos
El anuncio no publica cargas y no hay documentos analizados de esta subasta.
Procedimiento
- Tipo de subasta
- JUDICIAL VOLUNTARIA
- Identificador
- SUB-JV-2026-264675