Pleno dominio de vivienda unifamiliar en Palacios de la Valduerna
Calle Adiles, 4 · Palacios de la Valduerna, León
El anuncio dice «C/ LOS ADILES Nº 2»: el número no coincide con el de Catastro.
Características
Lo construido
Superficie
369 m²
construida, con garaje y almacén (180 m² de vivienda)
Parcela
204 m²
0 m² sin edificar
Precio/m²
127 €
Año
1940
Reforma mínima
Desglose catastral
| Uso | Ubicación | m² | Reforma |
|---|---|---|---|
| Vivienda | Pl. 00 | 90 | Reforma mínima |
| Vivienda | Pl. 01 | 90 | Reforma mínima |
| Almacen | Pl. 00 | 109 | — |
| Almacen | Pl. 01 | 80 | — |
Situación del bien
- Vivienda habitual
- No
- Situación posesoria
- Sin ocupantes
Datos de registro
Descripción registral
CASA en término de Palacios de la Valduerna, en la calle de Los Adiles número 2, de unos doscientos tres metros cuadrados, de los que noventa metros cuadrados corresponden a la vivienda y el resto a p…
La zona
Precio frente a la zona
en línea con la zona
Frente al precio medio de casas de segunda mano en el CP 24764 (9 compraventas) · 369 m² de vivienda
Cuánto pujar
70 % del valor de subasta · 71 % del precio de la zona
Se aprueba si nadie puja más
- Lo decide quien la subasta
- Se aprueba si nadie puja más
Qué dice la ley
Se aprueba si nadie puja más. Cubre el tipo mínimo que fijó quien la subasta (32.781 €): el Letrado aprueba el remate al mejor postor, salvo que se haya reservado aprobarlo.
Es una subasta voluntaria (art. 111 de la Ley de la Jurisdicción Voluntaria): la pide el propio dueño, no un acreedor. Su pliego de condiciones puede cambiar el depósito y los plazos.
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Lo que te cuesta
- Impuesto de transmisiones
- Registro y trámites
- Cargas que no se cancelan
- Total
Qué sale
- Si lo alquilas
- Si lo revendes
- Cuándo pagas
Si ganas: qué viene después
- 1 Aprobación Cubre el mínimo: el Letrado aprueba el remate, salvo que quien la subasta se haya reservado aprobarlo.
- 2 Pago El resto, en 20 o 40 días según la LEC, salvo que el pliego de condiciones fije otro plazo.
- 3 Impuestos Autoliquidas el impuesto de transmisiones en tu comunidad, normalmente en 30 días hábiles.
- 4 Inscripción Un testimonio del decreto de adjudicación es tu título para inscribirlo en el Registro.
- 5 Posesión Si hubiera ocupantes, el desalojo va por el juzgado.
Orientativo: confirma cargas, fiscalidad y el estado del inmueble antes de pujar.
Cargas y riesgos
El anuncio no publica cargas y no hay documentos analizados de esta subasta.
Procedimiento
- Tipo de subasta
- JUDICIAL VOLUNTARIA
- Identificador
- SUB-JV-2026-266708-L1