50% pleno dominio de piso en San Bartolomé
Calle Bote, 26 · San Bartolomé, Las Palmas
Comprarías una parte indivisa: compartirías la propiedad con los demás copropietarios y no podrías usarla ni venderla entera sin ellos. Además, tienen derecho de retracto (art. 1522 del Código Civil): si te la adjudicas, pueden quedársela pagando lo mismo que tú, en los 9 días siguientes a la inscripción o a enterarse. Consúltalo antes de pujar. El precio por m² se calcula escalando el precio al 100 %.
Características
Lo construido
Superficie
102 m²
construida, según el expediente
Precio/m²
4644 €
sobre el 50% pleno dominio
Situación del bien
- Situación posesoria
- Sin ocupantes
Datos de registro
Descripción registral
URBANA. NÚMERO DOS. VIVIENDA ubicada en la PLANTA ALTA de un edificio de 2 plantas situado en la calle Bote nº 26, en Playa Honda, término de San Bartolomé. Es conocida como la “VIVIENDA 2”. Tiene acc…
La zona
Precio frente a la zona
48 % más caro que la zona
Frente al precio medio de pisos de segunda mano en el CP 35509 (68 compraventas) · 102 m² de vivienda. Se subasta el 50 %: cada precio se escala al 100 % para compararlo
Cuánto pujar
70 % del valor de subasta · 104 % del precio de la zona
Se aprueba si nadie puja más
- Lo decide quien la subasta
- Se aprueba si nadie puja más
Qué dice la ley
Se aprueba si nadie puja más. Cubre el tipo mínimo que fijó quien la subasta (165.781 €): el Letrado aprueba el remate al mejor postor, salvo que se haya reservado aprobarlo.
Es una subasta voluntaria (art. 111 de la Ley de la Jurisdicción Voluntaria): la pide el propio dueño, no un acreedor. Su pliego de condiciones puede cambiar el depósito y los plazos.
Subastas parecidas
Lo que te cuesta
- Impuesto de transmisiones
- Registro y trámites
- Cargas que no se cancelan
- Total
Qué sale
- Si lo alquilas
- Si lo revendes
- Cuándo pagas
Si ganas: qué viene después
- 1 Aprobación Cubre el mínimo: el Letrado aprueba el remate, salvo que quien la subasta se haya reservado aprobarlo.
- 2 Pago El resto, en 20 o 40 días según la LEC, salvo que el pliego de condiciones fije otro plazo.
- 3 Impuestos Autoliquidas el impuesto de transmisiones en tu comunidad, normalmente en 30 días hábiles.
- 4 Inscripción Un testimonio del decreto de adjudicación es tu título para inscribirlo en el Registro.
- 5 Posesión Si hubiera ocupantes, el desalojo va por el juzgado.
Orientativo: confirma cargas, fiscalidad y el estado del inmueble antes de pujar.
Cargas y riesgos
El anuncio no publica cargas y no hay documentos analizados de esta subasta.
Procedimiento
- Tipo de subasta
- JUDICIAL VOLUNTARIA
- Identificador
- SUB-JV-2026-266908-L2