Pleno dominio de vivienda unifamiliar en Caldes de Montbui
Calle Bisbe Soler, 37 · Caldes de Montbui, Barcelona
Características
Lo construido
Superficie
133 m²
construida, con garaje y almacén (114 m² de vivienda)
Parcela
80 m²
5 m² sin edificar
Precio/m²
1585 €
Año
1970
Reforma mínima
Desglose catastral
| Uso | Ubicación | m² | Reforma |
|---|---|---|---|
| Vivienda | Pl. 00 | 57 | Reforma mínima |
| Almacen | Pl. 00 | 19 | Reforma mínima |
| Vivienda | Pl. 01 | 57 | Reforma mínima |
Situación del bien
- Vivienda habitual
- Sí
- Situación posesoria
- No consta
Datos de registro
Descripción registral
DESCRIPCIÓN: URBANA: CASA de bajos y un piso, con su patio al detrás; señalada con el número 37 en la calle Obispo Soler, hoy calle Bisbe Soler, de Caldes de Montbui. Tiene una superficie de Ochenta m…
La zona
Precio frente a la zona
8 % más barato que la zona
Frente al precio medio de casas de segunda mano en el CP 08140 (72 compraventas) · 133 m² de vivienda
Cuánto pujar
70 % del valor de subasta · 64 % del precio de la zona
Qué dice la ley
Se aprueba si la puja cubre el tipo mínimo que fijó quien la subasta, si fijó alguno; si no lo cubre, él decide en 3 días. El anuncio no publica ese mínimo: búscalo en el pliego de condiciones.
Es una subasta voluntaria (art. 111 de la Ley de la Jurisdicción Voluntaria): la pide el propio dueño, no un acreedor. Su pliego de condiciones puede cambiar el depósito y los plazos.
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Lo que te cuesta
- Impuesto de transmisiones
- Registro y trámites
- Cargas que no se cancelan
- Total
Qué sale
- Si lo alquilas
- Si lo revendes
- Cuándo pagas
Si ganas: qué viene después
- 1 Aprobación Si no cubre el mínimo que fijó quien la subasta, él decide en 3 días si la acepta.
- 2 Pago El resto, en 20 o 40 días según la LEC, salvo que el pliego de condiciones fije otro plazo.
- 3 Impuestos Autoliquidas el impuesto de transmisiones en tu comunidad, normalmente en 30 días hábiles.
- 4 Inscripción Un testimonio del decreto de adjudicación es tu título para inscribirlo en el Registro.
- 5 Posesión Si hubiera ocupantes, el desalojo va por el juzgado.
Orientativo: confirma cargas, fiscalidad y el estado del inmueble antes de pujar.
Cargas y riesgos
El anuncio no publica cargas y no hay documentos analizados de esta subasta.
Procedimiento
- Tipo de subasta
- JUDICIAL VOLUNTARIA
- Identificador
- SUB-JV-2026-267030