50% pleno dominio de vivienda unifamiliar en Almansa
Calle Mendizabal, 158 · Almansa, Albacete
Comprarías una parte indivisa: compartirías la propiedad con los demás copropietarios y no podrías usarla ni venderla entera sin ellos. Además, tienen derecho de retracto (art. 1522 del Código Civil): si te la adjudicas, pueden quedársela pagando lo mismo que tú, en los 9 días siguientes a la inscripción o a enterarse. Consúltalo antes de pujar. El precio por m² se calcula escalando el precio al 100 %.
Características
Lo construido
Superficie
541 m²
construida, con garaje y almacén (472 m² de vivienda)
Parcela
329 m²
32 m² sin edificar
Precio/m²
547 €
sobre el 50% pleno dominio
Año
1975
Reforma media
Desglose catastral
| Uso | Ubicación | m² | Reforma |
|---|---|---|---|
| Vivienda | Pl. 00 | 238 | Reforma media |
| Almacen | Pl. 00 | 45 | Reforma media |
| Almacen | Pl. 00 | 24 | Reforma media |
| Vivienda | Pl. 01 | 234 | Reforma media |
Situación del bien
- Vivienda habitual
- No
- Situación posesoria
- Sin ocupantes
Datos de registro
Descripción registral
100,00% de Propiedad plena de FINCA URBANA, CASA EN ALMANSA, VIVIENDA EN CL MENDIZABAL 158, MIDE SIETE METROS DE FACHADA POR QUINCE DE FONDO, O SEAN CIENTO CINCO METROS CUADRADOS. SE COMPONE DE PISO B…
La zona
Precio frente a la zona
8 % más barato que la zona
Frente al precio medio de casas de segunda mano en el CP 02640 (80 compraventas) · 541 m² de vivienda. Se subasta el 50 %: cada precio se escala al 100 % para compararlo
Cuánto pujar
50 % del valor de subasta · 46 % del precio de la zona
Cubre la puja mínima
- No se admite
- Cubre la puja mínima
Qué dice la ley
Tiene normativa propia que no resumimos: consulta las condiciones del anuncio.
Puja mínima publicada: 74.025 €.
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Lo que te cuesta
- Impuesto de transmisiones
- Registro y trámites
- Cargas que no se cancelan
- Total
Qué sale
- Si lo alquilas
- Si lo revendes
- Cuándo pagas
Si ganas: qué viene después
- 1 Pago El plazo para pagar el resto, y qué pasa si no lo haces, están en las condiciones del anuncio.
- 2 Impuestos Autoliquidas el impuesto de transmisiones en tu comunidad, normalmente en 30 días hábiles.
- 3 Posesión Si hubiera ocupantes, el desalojo va por el juzgado.
Orientativo: confirma cargas, fiscalidad y el estado del inmueble antes de pujar.
Cargas y riesgos
El anuncio no publica cargas y no hay documentos analizados de esta subasta.
Procedimiento
- Tipo de subasta
- RECAUDACIÓN TRIBUTARIA
- Identificador
- SUB-RC-2026-0025I20250033