100% pleno dominio de piso en Algeciras
Urbanización Torre Almirante, 1, 8º A · Algeciras, Cádiz
Características
Lo construido
Superficie
81 m²
construida, con comunes
Precio/m²
182 €
Año
1980
Desglose catastral
| Uso | Ubicación | m² |
|---|---|---|
| Vivienda | Pl. 08 | 72 |
| Elementos comunes | — | 9 |
Datos de registro
Descripción registral
100% DEL PLENO DOMINIO CON CARACTER GANANCIAL IDUFIR: 11013000173199 TIPO FINCA: VIVIENDA (VPO:SI) URBANA: TREINTA.- PISO VIVIENDA NUMERO VEINTINUEVE OCTAVO A DE LA CASA NUMERO UNO DEL BARRIO HOTEL GA…
La zona
Precio frente a la zona
83 % más barato que la zona
Frente al precio medio de pisos de segunda mano en el CP 11203 (162 compraventas) · 81 m² de vivienda
Cuánto pujar
75 % del valor de subasta · 13 % del precio de la zona
El deudor puede mejorarla
- No se admite
- Solo si cubre la deuda
- El deudor puede mejorarla
- Se aprueba si nadie puja más
Qué dice la ley
El deudor puede mejorarla. Por debajo del 75 %, y si no cubre la deuda, tiene 3 días hábiles para presentar a alguien que pague al menos el 75 %. Si no lo hace, es tuya.
Son las reglas de la primera subasta. Si fuera segunda, se aprueba desde el 50 % (y desde el 25 % con resolución del director provincial): el portal no lo indica, pregúntalo a la Unidad de Recaudación. En cualquier caso, la Tesorería puede quedárselo por el mismo precio en 30 días.
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Lo que te cuesta
- Impuesto de transmisiones
- Registro y trámites
- Cargas que no se cancelan
- Total
Qué sale
- Si lo alquilas
- Si lo revendes
- Cuándo pagas
Si ganas: qué viene después
- 1 Sobre Hasta el día hábil anterior, en la Dirección Provincial de la Tesorería: sobre cerrado con tu puja, el DNI y el cheque del 25 %.
- 2 Subasta Presencial, el 25 de noviembre a las 10:00. Primero se puja de viva voz desde el 75 %, en saltos del 2 %; después se abren los sobres.
- 3 Aprobación Por debajo del 75 %, el deudor tiene 3 días hábiles para presentar a alguien que la mejore.
- 4 Pago Tienes 5 días hábiles para ingresar el resto. Si no pagas, pierdes el depósito.
- 5 Tanteo La Tesorería puede quedárselo por el mismo precio en 30 días; te devuelven lo pagado.
- 6 Impuestos Autoliquidas el impuesto de transmisiones en tu comunidad, normalmente en 30 días hábiles.
- 7 Inscripción El certificado de adjudicación se inscribe en el Registro y se cancelan las cargas posteriores.
- 8 Posesión Si hubiera ocupantes, el desalojo va por el juzgado.
Orientativo: confirma cargas, fiscalidad y el estado del inmueble antes de pujar.
Cargas y riesgos
El anuncio no publica cargas y no hay documentos analizados de esta subasta.
Procedimiento
- Organismo
- Seguridad Social — Unidad de Recaudación Ejecutiva
- Identificador
- URE-11022000346954