100% nuda propiedad de vivienda unifamiliar en Malagón
Avenida Santo, 67 · Malagón, Ciudad Real
El anuncio dice «AV DEL SANTO 65»: el número no coincide con el de Catastro.
Comprarías la propiedad sin poder usarla ni cobrar sus rentas hasta que se extinga el usufructo. No lo comparamos con el precio de venta de la zona: no es la misma cosa.
Características
Lo construido
Superficie
38 m²
construida, con comunes
Parcela
197 m²
149 m² sin edificar
Año
1920
Desglose catastral
| Uso | Ubicación | m² |
|---|---|---|
| Vivienda | Pl. 00 | 38 |
Datos de registro
Descripción registral
PRIMERA SUBASTA CIEN POR CIEN NUDA PROPIEDAD DE URBANA-CASA SITA EN MALAGON Y SU AVENIDA DEL SANTO, NÚMERO SESENTA Y CINCO. TIENE UNA SUPERFICIE EL SOLAR SOBRE EL QUE SE ASIENTA DE DOSCIENTOS NOVENTA …
La zona
No comparamos el precio con la venta ni el alquiler de la zona: se subasta 100% nuda propiedad, no el pleno dominio, y su valor depende de cosas que el anuncio no dice (como la edad del usufructuario).
Cuánto pujar
75 % del valor de subasta
El deudor puede mejorarla
- No se admite
- Solo si cubre la deuda
- El deudor puede mejorarla
- Se aprueba si nadie puja más
Qué dice la ley
El deudor puede mejorarla. Por debajo del 75 %, y si no cubre la deuda, tiene 3 días hábiles para presentar a alguien que pague al menos el 75 %. Si no lo hace, es tuya.
Son las reglas de la primera subasta. Si fuera segunda, se aprueba desde el 50 % (y desde el 25 % con resolución del director provincial): el portal no lo indica, pregúntalo a la Unidad de Recaudación. En cualquier caso, la Tesorería puede quedárselo por el mismo precio en 30 días.
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Lo que te cuesta
- Impuesto de transmisiones
- Registro y trámites
- Cargas que no se cancelan
- Total
Qué sale
- Si lo alquilas
- Si lo revendes
- Cuándo pagas
Si ganas: qué viene después
- 1 Sobre Hasta el día hábil anterior, en la Dirección Provincial de la Tesorería: sobre cerrado con tu puja, el DNI y el cheque del 25 %.
- 2 Subasta Presencial, el 14 de enero a las 09:30. Primero se puja de viva voz desde el 75 %, en saltos del 2 %; después se abren los sobres.
- 3 Aprobación Por debajo del 75 %, el deudor tiene 3 días hábiles para presentar a alguien que la mejore.
- 4 Pago Tienes 5 días hábiles para ingresar el resto. Si no pagas, pierdes el depósito.
- 5 Tanteo La Tesorería puede quedárselo por el mismo precio en 30 días; te devuelven lo pagado.
- 6 Impuestos Autoliquidas el impuesto de transmisiones en tu comunidad, normalmente en 30 días hábiles.
- 7 Inscripción El certificado de adjudicación se inscribe en el Registro y se cancelan las cargas posteriores.
- 8 Posesión Si hubiera ocupantes, el desalojo va por el juzgado.
Orientativo: confirma cargas, fiscalidad y el estado del inmueble antes de pujar.
Cargas y riesgos
El anuncio no publica cargas y no hay documentos analizados de esta subasta.
Procedimiento
- Organismo
- Seguridad Social — Unidad de Recaudación Ejecutiva
- Identificador
- URE-48072400165985