Subastas en Paterna 5 subastas · Valencia

En Paterna hay 5 subastas de inmuebles: 3 pisos, 1 casa y 1 finca rústica. Salen y se cierran a diario: esta página se actualiza con cada revisión de los portales.

Desde 2023 han terminado 140: el 79 % recibió alguna puja y la ganadora típica fue el 80 % del valor de subasta.

Hay que darse de alta en el Portal de Subastas del BOE (subastas.boe.es) con certificado electrónico o Cl@ve, consignar el depósito y enviar la puja desde la propia subasta mientras está abierta. Pujarr no organiza subastas ni recoge pujas: reúne los anuncios y enlaza al oficial de cada una.

En las subastas judiciales, el 5 % del valor de subasta (art. 647 de la Ley de Enjuiciamiento Civil); en las de Hacienda, el 5 % del tipo. Si no ganas, se devuelve. El importe exacto viene en cada anuncio.

La puja ganadora típica de un piso en subasta judicial es el 70 % de su valor de subasta: con el 70 % o más, el remate se aprueba sin más trámites (art. 670 LEC). El 44 % de las subastas judiciales de pisos termina sin ninguna puja. Lo contamos con 14.000 subastas en por cuánto se adjudican los pisos.

Se cancelan la carga que se ejecuta y las inscritas después; las anteriores siguen y las asume quien compra (arts. 668 y 674 LEC). Por eso hay que leer la certificación de cargas del Registro antes de pujar. Lo explicamos en qué se cancela en una subasta judicial.

Quien se la adjudica pide la posesión al juzgado. Si el anuncio dice que los ocupantes no tienen derecho a quedarse, se les puede desalojar en el mismo procedimiento; un inquilino, en cambio, puede tener derecho a seguir según la fecha y el tipo de su contrato (art. 13 LAU). El 90 % de los anuncios de pisos no dice si están ocupados. Más en piso ocupado en subasta.